ブルックリンカフェ風アパートメント

大家さんへ

ESPRESSOの入居募集ついて

入居募集は、ESPRESSO入居者募集専用サイト『BRANCH AVENUE』で、インターネットによるキーワード検索で、自分の理想のお部屋を探している人たちが、理想の物件に出会うことができるようなシステムを利用いたします。
そのESPRESSOのキーワードは、『ニューヨーク ブルックリン』、『ブルックリン カフェ』、『名古屋、カッコいいアパート』、『サロン、賃貸』など
ブログなどの制作で、いろいろなキーワードを入れた記事を常時、継続することでSNS対策を対応して多くの人に検索されるようにしています。

ESPRESSOの税金対策について

みなさん！税金対策は好きですか！
大手メーカーの営業は、相続税対策のために建物を建てませんか！
大丈夫です！
借上げしますので、一定のお金が毎月入りますから、心配いりませんよ！
このような営業トークを聞いたことがありませんか！

しかし、賃貸物件が過剰している現在は、借上げ家賃を下げないと借上げの継続ができません。
このようなことで、家賃が1割も下がり、入退去のリフォームで代金を差し引かれ、振り込まれた金額からは返済金や固定資産税が払えないと悩まれている大家さんも多くなっています。
これでは相続税を下げるだけのために建てて、事業として儲けるということが全く考慮されていません。

これからの賃貸事業は、入居者が求めている賃貸物件で、家賃も借入期間中は家賃の目減りが少ないものでしっかり事業としても儲かるもので、その事業で相続税が下がり税金対策になるという流れが大切になります。

ポイントは、事業でしっかり儲けて税金に立ち向かおう！