6月15日（土）開催！【オーナーズ・スタイル主催】『建てる・買う　大相談会』に出展します。

2019年6月15日（土）に開催される
オーナーズ・スタイル主催『建てる・買う　大相談会』に出展いたします。

●日時：2019年6月15日（土）　10：00～15：00（受付・開場9：50～）
●会場：グローバルゲート　名古屋コンベンションホール　3階メインホール
●予約制、昼食付き

プリマファクトリーは、趣味や目的が明確なコンセプト型賃貸物件をご提案しています。
「入居者の喜び＝大家さんの幸せ」
物件の付加価値を高めるためには賃貸事業の安心・安定が明確であることが必要となります。
相談会では事例や市場環境調査をもとに無料相談いたします。

オーナーズ・スタイル主催『建てる・買う　大相談会』は
賃貸住宅建築・売買の企業12社が一堂に会す機会で、新築、建て替え、土地購入、一棟売買、組み換えについて当日は最大7社に相談可能！

どんな土地を所有しているか、どんな物件を購入したいかなど、事前相談予約をしておくと、事前に企業に伝えるので、当日はじっくりと中身の濃い相談が出来ます。企業に事前に伝えるのは名字と建築に関わる情報のみとなっております。

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。



－－－－－－－－★施工事例などの紹介★－－－－－－－－

●ESPRESSOホームページ
https://espresso-apartment.com/

●ESPRESSO清須　愛知県清須市寺野美鈴１０番地
https://branch-avenue.com/designers/47494/

●ESPRESSOガレージハウス越戸　愛知県豊田市越戸町尺口１３９
https://branch-avenue.com/designers/62651/

●プリマグランデ須ケ口　愛知県清須市須ケ口駅前１−４２、４３
https://branch-avenue.com/soho/16346/

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高収益の投資用デザイナーズアパートESPRESSO動画
⇒⇒⇒　https://youtu.be/2kz-T1l6RTk

ブルックリンカフェ風アパートメント
ESPRESSO【エスプレッソ】についての
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TEL：052-938-8505　（10:00～17：00）
FAX：052-938-8506
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株式会社　ＬＡＮ　”ラァン”
【不動産企画コンサルタント】
【一級建築士事務所】
〒452-0943
清須市新清洲一丁目4-6セゾン新清洲101

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令和初【ハッピーセミナー】開催いたします。

めでたいことに新しい元号「令和」が始まりました。

心機一転して、賃貸経営、相続対策についてもう一度考えてみませんか(^_^)/

プリマファクトリーが年4回お贈りする、
【空室対策＆税金対策】家族の幸せを考えるハッピーセミナーを
2019年6月9日（日）に開催いたします。

日時：2019年6月9日（日）
時間：13：30～16：30【受付13：15～】
会場：ウインク愛知　13階　1302号室
名古屋市中村区名駅4-4-38

 

今回のテーマは
『賃貸経営を成功させるために！実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』
です。

講師は毎度おなじみの石川龍明氏と税理士の花村一生氏です☆

〇第1部　13：30～14：50
成功大家になるための「海図」・「羅針盤」と「25の海賊の地図」
講師：PRIMA FACTORY株式会社　代表取締役　石川龍明 氏

前回の続きである海図の②入居審査/④空室を埋めるメソッド/⑤空室率
についてお話いたします。

～休憩～（約10分）

〇第2部　15：00～16：30
これからの税金対策は花村一生AIによるデータ分析でシンプルに！
講師：花村会計事務所　代表　税理士　花村一生 氏

相続税専門の税理士が語る～税金対策をする本当の目的～

〇質問タイム

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
笑いの中に本物のお話を聞いていただけます。

この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。

☆今年もハッピーセミナーを開催いたします☆

年4回開催予定にしています。

2019年　第3回　9月15日（日）

2019年　第4回　12月14日（土）

我々の活動している賃貸事業の成功事例の説明と

知って得する情報を伝え、笑顔でお帰り頂ける

セミナーにして参りますのでよろしくお願いいたします。

 

 



－－－－－－－－★施工事例などの紹介★－－－－－－－－

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●ESPRESSO清須　愛知県清須市寺野美鈴１０番地
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【ハッピーセミナー】開催いたしました。

先日、3月2日に行われた【ハッピーセミナー】無事終了いたしました。
天気にも恵まれ、春の暖かさを感じる日でした(^_^)/

お越しくださった皆さまありがとうございました。

今年1発目の【ハッピーセミナー】は、
『賃貸経営を成功させるために！実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』というタイトルで行われました。

〇第1部　プリマファクトリー　石川龍明氏による
「賃貸事業の収益アップのポイント教えます！」の様子

〇第2部　花村一生税理士による『税金の悩みは「心の断捨離」で解決！』

皆さま真剣にお話を聞いていました。

次回のセミナーは2019年6月9日（日）、今回と同じくウインク愛知で開催いたします。
ご興味ある方はお気軽にお問合せくださいませ。


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ハッピーセミナー開催いたします。

今年度も年4回の【空室対策＆税金対策】家族の幸せを考える
ハッピーセミナーを開催いたします。

今年一発目のハッピーセミナーは3月2日（土）に開催します。

〇日時：2019年3月2日（土）
〇時間：13：30～16：30（受付　13：15～）
〇会場：ウインク愛知　13階　1302号室

テーマは

『賃貸経営を成功させるために！実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』

お馴染みのプリマファクトリーの石川龍明氏と花村会計事務所の代表税理士、花村一生氏によってお送りします。

〇第一部：賃貸事業の収益アップのポイント教えます！（講師：石川龍明氏）
●新築アパート「ESPRESSO」の人気
●魅力UPリノベーションで空室対策
●コンセプト型で創造家賃

〇第二部：税金の悩みは「心の断捨離」で解決！（講師：税理士　花村一生氏）
●大きな観点資産を見定めその価値を見つけることが大切です。

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
笑いの中に本物のお話を聞いていただけます。

この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。



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【完成見学会開催！】ESPRESSOガレージハウス越戸、豊田市に誕生いたします。

いよいよ豊田市に

ブルックリンカフェスタイルアパートメントの「ESPRESSO」シリーズの

ガレージハウスが誕生！！

1月25日（金）、26日（土）、27日（日）に完成見学会を開催いたします。

『ESPRESSOガレージハウス 豊田・越戸』

 


▲ESPRESSOガレージハウス越戸　A棟　1LDK＋ロフト　4戸


▲ESPRESSOガレージハウス越戸　B棟　1LDK＋ロフト　3戸

 

敷地内に2棟がカッコいい街並みを感じさせる配置になっており、

A棟は、ガレージに2台の車がゆったり入るタイプが4戸、

B棟は、ガレージに1台とバイクが入るタイプで3戸、

それぞれの外観、内観共にブルックリンカフェスタイルを

感じさせるデザインコーディネートで車好きなファンを魅了します。



 人気のあるガレージハウスは、まだまだ需要に対する供給量が

不足している状況で、空いたら教えて欲しいという入居待ちの

人たちが多くいます。

入居募集ポータルサイト ブランチアベニュー　専用ページ

https://branch-avenue.com/designers/62651/

 

ESPRESSOの賃貸事業の基本は

  1. 人気のある物件の企画提案
  2. 建設コストの徹底管理によるコストダウン
  3. 入居募集ポータルサイトによるファン（入居者）の集客
  4. 入居待ちリストの構築で空室リスクの回避
  5. 成功賃貸事業で長期安定経営の実現

このような、賃貸事業の基本を大切にしています。

ESPRESSOガレージハウス越戸 にご興味ある方、
ぜひ見学会にお越しください。

 

物件名
ESPRESSO ガレージハウス 越戸
所在地
愛知県豊田市越戸町尺口１３９


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今年最後の【ハッピーセミナー】開催しました。

先日のハッピーセミナーには、たくさんお越し下さりありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ハッピーセミナーの様子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

常連のオーナー様はもちろん、初めましての方にもたくさんお越しいただき耳寄りなお話をお話させていただきました（増席してよかった）。

皆さん勉強熱心な方ばかりで、今回も質問される方を募ると積極的に手を挙げていただき、それぞれに質問され的確な答えにご納得されていました。

今回もご参加下さった皆さま、ありがとうございました。

ブログをご覧になられた皆さまも、是非一度ご参加してみて下さいませ。



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【エスプレッソ清須】事業内容説明会開催いたします。

「相続税対策でアパートを建てませんか？」

と言われて、簡単にアパートを建ててしまったり、建てようかと検討中のオーナー様！少し立ち止まってみて下さい。

この度、ブルックリンカフェスタイルの賃貸アパート ESPRESSO【エスプレッソ】が清須市に誕生いたしました。

つきましては、エスプレッソ清須事業内容説明会を開催いたします。

賃貸経営は税金対策ではダメです！
賃貸事業として考え、入居者さま目線で毎日を喜んで暮らしていただける物件を造り、長期的に安定した収益を得られなければ賃貸経営をやってはいけません。

そこで今回、エスプレッソというものがどういうものなのか、現場で実際に見て感じて頂き、長期的に安定した賃貸事業ということを説明いたします。

【事業内容説明会】
日時：２０１８年１２月２２日（土）
　　　２０１９年　１月１２日（土）
　　※　各日１０時～１２時
会場：ESPRESSOモデルルーム
住所：清須市寺野美鈴１０

是非この機会にESPRESSOの事をご理解くださいませ。



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今年最後の【ハッピーセミナー】増席いたしました。

週末からグッと冷え込んできましたね！

インフルエンザもこれから流行りそうな気配が…。
皆さまご自愛くださいませ。

いよいよ今週末、今年最後の【ハッピーセミナー】です。
毎回好評をいただき、リピーターオーナー様が増えています。
今回もどんなぶっ飛んだお話になるのか乞うご期待！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

すでに定員の５０名に達しましたが、少し増席させていただきました。

☆日時：１２月１５日（土）
１３：３０～１６：４５（受付１３：１５～）
☆会場：ウィンクあいち　９０３号室
第一部（１３：３０～１４：５０）
講師　石川達明氏
内容　新築物件もリノベーションも！
「最新の儲かるアパート成功事例」を分析。
第二部（１５：００～１６：２０）
講師　花村一生先生
内容　本当の税金対策は資産の『断捨離』にある！

☆質問タイム（１６：２０～１６：４５）

空室や相続税等についてご質問できます。

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
笑いの中に本物のお話を聞いていただけます。
新しい年をスッキリ晴れやかなお気持ちでお迎えください。
この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。

 

☆来年１月、豊田市にESPRESSOガレージハウスが誕生します。



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【ハッピーセミナー】お越しくださりありがとうございました。

先日開催された《ハッピーセミナー》の様子です。

今回もご参加下さった皆さま、ありがとうございました。

第一部は、石川・武田ペアでこれからの成功賃貸事業の法則について
シビアな数字を提示し、物件の差別化を中心としたお話でした。

☆参加者様からのメッセージ☆
・今からこの法則を取り入れていきたい。
・長く安心して経営するには差別化が大切だと分かった。
・最新のニュースで勉強になった。
・戦わずして勝つ「ブルーオーシャン」目指します！
・賃貸経営に興味が出てきた。

第二部は相続税に特化した花村一生先生による
家族間の贈与について税務上の取り扱いを中心としたお話でした。

いつもながらの花村節で（笑）
税務の話は堅苦しく難しいのですが、会場からは笑い声が何度も湧きあがり皆さま生き生きと聞き入っておられ、普段から疑問に思われていた事を質問されていましたが、その答えも明確なのでご納得されていました。
☆参加者様からのメッセージ☆
・頭でっかちになっていました。
・具体的な質問と対策はとてもわかりやすかった。
・本当の問題点の見方のヒントになった。
・いつも発想がすごい。普通の税理士と違い具体的で為になる。
・贈与税の話が分かりやすく勉強になった。

など、たくさんのメッセージをいただきました。
これからも皆さまに良い情報をお伝えしていきたいと思います。

次回は１２月１５日（土）です。
まだお越しいただいていない方、是非一度ご参加下さいませ。
賃貸経営されているオーナー様・相続税など税務に関することでお悩みの方におすすめです！

 

☆清須市にブルックリンカフェ風のデザイナーズアパート
【ESPRESSO清須】が完成しました。
「こんなアパートに住みたかった！」という声多数のアパートです☆

☆来年１月、豊田市にESPRESSOガレージハウスが誕生します。



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【ハッピーセミナー】開催いたします。

毎回好評いただいております、
３ヶ月に一度の【ハッピーセミナー】を開催いたします。

今回もファンをたくさんお持ちの、
相続税に特化された花村一生先生をお招きしますよ！

日時：１０月２０日(土)
　　　１３：３０～１６：３０
会場：ウィンクあいち　１１０１号室
　　　名古屋市中村区名駅４－４－３８

○第一部〇
　　テーマ：最近の儲かる賃貸事業の法則
 　   講　師：石川龍明氏（プリマファクトリー(株) 代表取締役）
　　　　　　武田拡義氏（ブランチアベニュー合同会社代表）
〇第二部〇
　　テーマ：家族の幸せな税金対策ってどういうこと？
　　講　師：花村一生先生（花村会計事務所 代表）

第一部では、先日完成した『ESPRESSO』の事業計画や、
「オンリーワン物件」で戦わずして勝つアパート建築の
成功の秘訣についてお話し、
第二部では、意外に知らない家族間の贈与について
税務上の取り扱いを中心にお話しされます。必聴です！

このセミナーでしか聴けない話が盛りだくさんですので
是非一度ご参加下さいませ。

 

☆清須市にブルックリンカフェ風のデザイナーズアパート【ESPRESSO清須】が完成しました。
「こんなアパートに住みたかった！」という声多数のアパートです☆

☆来年１月、豊田市にESPRESSOガレージハウスが誕生します。



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