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ハッピーセミナーのご案内【9月15日(日)に開催いたします】

プリマファクトリーが年4回お贈りする、
【空室対策＆税金対策】家族の幸せを考えるハッピーセミナーを
2019年9月15日（日）に開催いたします。

日時：2019年9月15日（日）
時間：13：30～16：30【受付13：15～】
会場：ウインク愛知　13階　1301号室
名古屋市中村区名駅4-4-38

今回のテーマは
『賃貸経営を成功させるために！実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』
です。

講師は毎度おなじみの石川龍明氏と税理士の花村一生氏です☆

〇第1部　13：30～14：50
成功大家になるための「海図」・「羅針盤」と「25の海賊の地図」
講師：PRIMA FACTORY株式会社　代表取締役　石川龍明 氏

前回の続きであるペンタグラム「海図その2」

～休憩～（約10分）

〇第2部　15：00～16：30
税金に立ち向かう為の、心（気持ち）と体（健康）づくり！
講師：花村会計事務所　代表　税理士　花村一生 氏

花村先生ご自身の経験、体験談をもとに税金対策について熱く語ります。

〇質問タイム

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
笑いの中に本物のお話を聞いていただけます。

この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。

☆今年もハッピーセミナーを開催いたします☆

年4回開催予定にしています。

2019年　第4回　12月14日（土）

我々の活動している賃貸事業の成功事例の説明と

知って得する情報を伝え、笑顔でお帰り頂ける

セミナーにして参りますのでよろしくお願いいたします。

 

 



－－－－－－－－★施工事例などの紹介★－－－－－－－－

●ESPRESSOホームページ
https://espresso-apartment.com/

●ESPRESSO清須　愛知県清須市寺野美鈴１０番地
https://branch-avenue.com/designers/47494/

●ESPRESSOガレージハウス越戸　愛知県豊田市越戸町尺口１３９
https://branch-avenue.com/designers/62651/

●プリマグランデ須ケ口　愛知県清須市須ケ口駅前１−４２、４３
https://branch-avenue.com/soho/16346/

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

高収益の投資用デザイナーズアパートESPRESSO動画
⇒⇒⇒　https://youtu.be/2kz-T1l6RTk

ブルックリンカフェ風アパートメント
ESPRESSO【エスプレッソ】についての
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お問い合わせ

Mail　　 lan@lan-c.jp
TEL：052-938-8505　（10:00～17：00）
FAX：052-938-8506
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株式会社　ＬＡＮ　”ラァン”
【不動産企画コンサルタント】
【一級建築士事務所】
〒452-0943
清須市新清洲一丁目4-6セゾン新清洲101

HP  https://www.espresso-apartment.com/
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【ハッピーセミナー】開催いたしました。

先週の6月9日(日)の令和初開催となる【ハッピーセミナー】終了いたしました。

東海地方も梅雨入りし、梅雨空の足元の悪い中、お越しくださった皆さまありがとうございました。

 今回の【ハッピーセミナー】は
『実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』というタイトルで行われました。

〇第1部　プリマファクトリー　石川龍明氏による
『成功大家になるための「海図」・「羅針盤」と「25の海賊の地図」』
和装姿が決まってます✨

今回の内容の続きは次回お送りいたします。

〇第2部　花村一生税理士による
『これからの税金対策は花村一生AIによるデータ分析でシンプルに！』
毎回、笑いありの為になるお話です。

次回のセミナーは2019年9月15日(日)　13：30
～、ウインク愛知　1301号室で開催いたします。

予約制になっておりますので、参加ご希望の方はお問い合わせください。


－－－－－－－－★施工事例などの紹介★－－－－－－－－

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☆ESPRESSO　Latte　関東初となるESPRESSO着工しました
☆ESPRESSOタウン　神奈川にESPRESSOガレージ・ESPRESSOアパートメント誕生予定

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令和初【ハッピーセミナー】開催いたします。

めでたいことに新しい元号「令和」が始まりました。

心機一転して、賃貸経営、相続対策についてもう一度考えてみませんか(^_^)/

プリマファクトリーが年4回お贈りする、
【空室対策＆税金対策】家族の幸せを考えるハッピーセミナーを
2019年6月9日（日）に開催いたします。

日時：2019年6月9日（日）
時間：13：30～16：30【受付13：15～】
会場：ウインク愛知　13階　1302号室
名古屋市中村区名駅4-4-38

 

今回のテーマは
『賃貸経営を成功させるために！実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』
です。

講師は毎度おなじみの石川龍明氏と税理士の花村一生氏です☆

〇第1部　13：30～14：50
成功大家になるための「海図」・「羅針盤」と「25の海賊の地図」
講師：PRIMA FACTORY株式会社　代表取締役　石川龍明 氏

前回の続きである海図の②入居審査/④空室を埋めるメソッド/⑤空室率
についてお話いたします。

～休憩～（約10分）

〇第2部　15：00～16：30
これからの税金対策は花村一生AIによるデータ分析でシンプルに！
講師：花村会計事務所　代表　税理士　花村一生 氏

相続税専門の税理士が語る～税金対策をする本当の目的～

〇質問タイム

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
笑いの中に本物のお話を聞いていただけます。

この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。

☆今年もハッピーセミナーを開催いたします☆

年4回開催予定にしています。

2019年　第3回　9月15日（日）

2019年　第4回　12月14日（土）

我々の活動している賃貸事業の成功事例の説明と

知って得する情報を伝え、笑顔でお帰り頂ける

セミナーにして参りますのでよろしくお願いいたします。

 

 



－－－－－－－－★施工事例などの紹介★－－－－－－－－

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●ESPRESSO清須　愛知県清須市寺野美鈴１０番地
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【ハッピーセミナー】開催いたしました。

先日、3月2日に行われた【ハッピーセミナー】無事終了いたしました。
天気にも恵まれ、春の暖かさを感じる日でした(^_^)/

お越しくださった皆さまありがとうございました。

今年1発目の【ハッピーセミナー】は、
『賃貸経営を成功させるために！実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』というタイトルで行われました。

〇第1部　プリマファクトリー　石川龍明氏による
「賃貸事業の収益アップのポイント教えます！」の様子

〇第2部　花村一生税理士による『税金の悩みは「心の断捨離」で解決！』

皆さま真剣にお話を聞いていました。

次回のセミナーは2019年6月9日（日）、今回と同じくウインク愛知で開催いたします。
ご興味ある方はお気軽にお問合せくださいませ。


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ハッピーセミナー開催いたします。

今年度も年4回の【空室対策＆税金対策】家族の幸せを考える
ハッピーセミナーを開催いたします。

今年一発目のハッピーセミナーは3月2日（土）に開催します。

〇日時：2019年3月2日（土）
〇時間：13：30～16：30（受付　13：15～）
〇会場：ウインク愛知　13階　1302号室

テーマは

『賃貸経営を成功させるために！実例から語る収益アップ＆税金対策セミナー』

お馴染みのプリマファクトリーの石川龍明氏と花村会計事務所の代表税理士、花村一生氏によってお送りします。

〇第一部：賃貸事業の収益アップのポイント教えます！（講師：石川龍明氏）
●新築アパート「ESPRESSO」の人気
●魅力UPリノベーションで空室対策
●コンセプト型で創造家賃

〇第二部：税金の悩みは「心の断捨離」で解決！（講師：税理士　花村一生氏）
●大きな観点資産を見定めその価値を見つけることが大切です。

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
笑いの中に本物のお話を聞いていただけます。

この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。



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今年最後の【ハッピーセミナー】増席いたしました。

週末からグッと冷え込んできましたね！

インフルエンザもこれから流行りそうな気配が…。
皆さまご自愛くださいませ。

いよいよ今週末、今年最後の【ハッピーセミナー】です。
毎回好評をいただき、リピーターオーナー様が増えています。
今回もどんなぶっ飛んだお話になるのか乞うご期待！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

すでに定員の５０名に達しましたが、少し増席させていただきました。

☆日時：１２月１５日（土）
１３：３０～１６：４５（受付１３：１５～）
☆会場：ウィンクあいち　９０３号室
第一部（１３：３０～１４：５０）
講師　石川達明氏
内容　新築物件もリノベーションも！
「最新の儲かるアパート成功事例」を分析。
第二部（１５：００～１６：２０）
講師　花村一生先生
内容　本当の税金対策は資産の『断捨離』にある！

☆質問タイム（１６：２０～１６：４５）

空室や相続税等についてご質問できます。

アパート・マンションオーナー様はもちろん、相続税や不動産税等についてご興味のある方など初めての方も大歓迎です。
笑いの中に本物のお話を聞いていただけます。
新しい年をスッキリ晴れやかなお気持ちでお迎えください。
この機会に是非お気軽にご参加下さいませ。

 

☆来年１月、豊田市にESPRESSOガレージハウスが誕生します。



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【ハッピーセミナー】お越しくださりありがとうございました。

先日開催された《ハッピーセミナー》の様子です。

今回もご参加下さった皆さま、ありがとうございました。

第一部は、石川・武田ペアでこれからの成功賃貸事業の法則について
シビアな数字を提示し、物件の差別化を中心としたお話でした。

☆参加者様からのメッセージ☆
・今からこの法則を取り入れていきたい。
・長く安心して経営するには差別化が大切だと分かった。
・最新のニュースで勉強になった。
・戦わずして勝つ「ブルーオーシャン」目指します！
・賃貸経営に興味が出てきた。

第二部は相続税に特化した花村一生先生による
家族間の贈与について税務上の取り扱いを中心としたお話でした。

いつもながらの花村節で（笑）
税務の話は堅苦しく難しいのですが、会場からは笑い声が何度も湧きあがり皆さま生き生きと聞き入っておられ、普段から疑問に思われていた事を質問されていましたが、その答えも明確なのでご納得されていました。
☆参加者様からのメッセージ☆
・頭でっかちになっていました。
・具体的な質問と対策はとてもわかりやすかった。
・本当の問題点の見方のヒントになった。
・いつも発想がすごい。普通の税理士と違い具体的で為になる。
・贈与税の話が分かりやすく勉強になった。

など、たくさんのメッセージをいただきました。
これからも皆さまに良い情報をお伝えしていきたいと思います。

次回は１２月１５日（土）です。
まだお越しいただいていない方、是非一度ご参加下さいませ。
賃貸経営されているオーナー様・相続税など税務に関することでお悩みの方におすすめです！

 

☆清須市にブルックリンカフェ風のデザイナーズアパート
【ESPRESSO清須】が完成しました。
「こんなアパートに住みたかった！」という声多数のアパートです☆

☆来年１月、豊田市にESPRESSOガレージハウスが誕生します。



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【ハッピーセミナー】開催いたします。

毎回好評いただいております、
３ヶ月に一度の【ハッピーセミナー】を開催いたします。

今回もファンをたくさんお持ちの、
相続税に特化された花村一生先生をお招きしますよ！

日時：１０月２０日(土)
　　　１３：３０～１６：３０
会場：ウィンクあいち　１１０１号室
　　　名古屋市中村区名駅４－４－３８

○第一部〇
　　テーマ：最近の儲かる賃貸事業の法則
 　   講　師：石川龍明氏（プリマファクトリー(株) 代表取締役）
　　　　　　武田拡義氏（ブランチアベニュー合同会社代表）
〇第二部〇
　　テーマ：家族の幸せな税金対策ってどういうこと？
　　講　師：花村一生先生（花村会計事務所 代表）

第一部では、先日完成した『ESPRESSO』の事業計画や、
「オンリーワン物件」で戦わずして勝つアパート建築の
成功の秘訣についてお話し、
第二部では、意外に知らない家族間の贈与について
税務上の取り扱いを中心にお話しされます。必聴です！

このセミナーでしか聴けない話が盛りだくさんですので
是非一度ご参加下さいませ。

 

☆清須市にブルックリンカフェ風のデザイナーズアパート【ESPRESSO清須】が完成しました。
「こんなアパートに住みたかった！」という声多数のアパートです☆

☆来年１月、豊田市にESPRESSOガレージハウスが誕生します。



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【ESPRESSO清須】完成見学会開催しました！

９月２８日(金)・２９日(土)・３０日(日)の３日間
清須市にて【ESPRESSO清須】の完成見学会を開催しました。

後半は雨…そして台風の影響もありながら、
１００名を超えるたくさんの方々にお越しいただくことができました。

お越しくださった皆さま、ご協力いただいた皆さま、
ありがとうございました。

初日は暑いほどの晴天で、ESPRESSOも青空に映え
素晴らしい見学会日和の中
株式会社ウィングオート様のご協力で
キャデラック＆シボレーの最新モデル！
XT５とカマロLTを特別展示していただきました。
　　　皆さんコーヒ―を飲みながらESPRESSOも車もカメラでパシャパシャ！
運転席に座られたりとお楽しみいただきました。

さらに最終日は、モデルの『綾瀬真梨』さんにお越しいただき
ESPRESSOガール撮影会を同時開催できました。

　


素敵な真梨さんに、お客様もスタッフ一同も見とれてしまいました☆
色んな場所で、たくさん撮影させていただきありがとうございました♫

３日間では、オーナー様はじめ入居をお考えの方、業者の方々やご近所の方など
たくさんご見学下さり、たくさんの感想をいただきました。
一部をご紹介いたします。
オーナー様
・イメージ以上に価値ある造りで感激した。
・よく考えられた内装で設計も窓を活かした明るい間取りがいい。
・素晴らしい！来てよかった！
・間取り・壁紙のセンスが広さを感じさせ素晴らしい。
・オシャレで生活感の希薄な感じがよい。
・こんなアパートなら建てたい。
・平凡な１Rとの違いが見れてよかった。
・機能性と快適性を兼ねた物件でよい。
入居をお考えの方
・間取りやデザインがワクワクしました。
・２階に入居したいです。
・他のアパートにない内装でおしゃれ。カフェスタイルで素敵。
など、皆さん感激されていてスタッフ一同もワクワクでした。

『では、ほんの一部ですが物件をご紹介いたしま～す。』

ESPRESSOは細部にまでこだわっています。
☆外観☆
前面だけじゃなく後ろ姿もスタイリッシュ！

☆駐車場にはESPRESSOの文字が！☆

☆玄関もスタイリッシュです☆
　

お部屋は、ブルックリンカフェ風の雰囲気を醸し出しています。
かっこいいだけじゃなく住みやすさを重視し、
コンパクトですがゆったりした空間で、収納もご満足いただけます。

☆ロフトへの階段☆
 

　

☆ロフト☆

　

☆キッチン☆

　

☆小物にもこだわりが…☆

　　

ほんの少しでしたがいかがでしたか？
ご興味おありの方は是非お問い合わせくださいませ。

 

☆来年２月　豊田市にESPRESSOガレージハウスが誕生します。


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6/16(土)ハッピーセミナー開催しました。

梅雨の晴れ間がのぞく16日(土)に
恒例のセミナーを開催いたしました。

今回は石川のブルックリン研修旅行のお話から始まり、
成功大家さんになるための『ペンタグラム戦略』を前回の続きで掘下げ
お話させていただきました。
キーワードは『入居者目線』！
空室が増え続けるであろう今後の賃貸業界で
生き残るためのお話をさせていただき、
新築やリノベをお考えの方に共感をいただきました。

第二部は、花村先生の法人化について。
基本的に法人化を嫌う先生のお話は目からうろこで、
皆さん身体を乗り出してお聞きいただき
心を動かされた方多数だったようです。

次回は１０月２０日(土)です。

ハッピーセミナーのファンになっていただき、
厳しくなる賃貸業界で成功者になりましょう！！

皆さんのお越しをお待ちしております。

 

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